2002〜2012年築, 専有面積79.79㎡〜99.79㎡の平均販売価格
大阪府
75.0万円/㎡
前年比+18.6%
大阪市中央区
103.6万円/㎡
前年比+15.4%
アーバンライフ御堂筋本町タワー
大阪府大阪市中央区南本町三丁目
/ 本町駅 徒歩1分
2007年築 / 33階建 / 115戸 / RC造
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30階 / 89.79㎡の場合
相場
10,665万円
118.8万円/㎡
5,199
8,843
12,487
16,131
AI査定結果
推定相場価格
10,665万円
118.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,843万円〜12,487万円
98.5万円/㎡〜139.1万円/㎡
推定賃料
35.9万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月22日
アーバンライフ御堂筋本町タワー
9,180万円（102.2万円/㎡）/ 30階 / 89.79㎡ / 3LDK+S+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は93.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 9,180万円 | 102.2万円 | 30階 | 89.79㎡ | 3LDK+S+WIC | 東 |
| 2025/03/14 | 2,900万円 | 87.1万円 | 5階 | 33.28㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/22 | 14,800万円 | 111.6万円 | 31階 | 132.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 2,980万円 | 89.5万円 | 5階 | 33.28㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/03 | 3,280万円 | 98.6万円 | 4階 | 33.28㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/16 | 9,980万円 | 111.2万円 | 30階 | 89.76㎡ | 2S | 東 |
| 2024/07/31 | 6,790万円 | 86.5万円 | 19階 | 78.5㎡ | 2LDK+ | 北東 |
| 2024/07/28 | 6,790万円 | 86.5万円 | 19階 | 78.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/18 | 5,380万円 | 93.2万円 | 10階 | 57.7㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/29 | 5,480万円 | 84.7万円 | 26階 | 64.7㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 4,880万円 | 84.6万円 | 10階 | 57.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/01 | 7,980万円 | 88.9万円 | 27階 | 89.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/04/29 | 4,500万円 | 86.4万円 | 17階 | 52.1㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は111.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | アーバンライフ御堂筋本町タワー 大阪市中央区南本町三丁目 | 本町駅1分 | 9,180万円 | 102.2万円 | 89.79㎡ | 3LDK+S+WIC | 30階 / 33階建 | 東 | 2007年 | 115戸 | RC |
| 2025/04/08 | リーガルタワー大阪 大阪市中央区淡路町三丁目 | 本町駅5分 | 14,000万円 | 135.5万円 | 103.31㎡ | 3LDK | 25階 / 32階建 | 南 | 2008年 | 97戸 | RC |
| 2025/03/25 | プレミスト南船場 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅3分 | 7,780万円 | 94.1万円 | 82.67㎡ | 3LDK | 22階 / 23階建 | 南 | 2012年 | 139戸 | RC |
| 2024/03/24 | イトーピア北浜スウィートマーク 大阪市中央区今橋一丁目 | 北浜駅2分 | 9,800万円 | 99.0万円 | 99.03㎡ | 3LDK | 21階 / 24階建 | 南 | 2005年 | 86戸 | RC |
| 2024/02/16 | マストタワー安堂寺 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 7,280万円 | 79.5万円 | 91.62㎡ | 3LDK | 23階 / 32階建 | 南 | 2009年 | 115戸 | RC |
| 2025/04/14 | ディーグランセ上町台ハイレジデンス 大阪市中央区内久宝寺町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 14,800万円 | 148.0万円 | 100.01㎡ | 3LDK | 20階 / 28階建 | 南 | 2009年 | 101戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18.6%上昇、大阪市中央区では15.4%上昇しています。
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